Проекты бассейна для бизнес. Открытие бассейна как бизнес
Открытие бассейна – это трудоемкий процесс, который требует больших финансовых вложений и усилий учредителя. Естественно, игра стоит свеч, но не каждый сможет справиться с большим объемом работы.
- Актуальность
- Виды бассейнов и услуг
- Выбор помещения
- Какое оборудование выбрать для бассейна?
- Персонал
- Какие документы нужны для открытия бассейна?
- Сколько денег нужно для открытия бассейна?
- Сколько можно заработать?
- Вывод
- Пошаговый план открытия бизнеса
- Какой ОКВЭД указать при регистрации дела
- Какую систему налогообложения выбрать для работы
- Нужны ли разрешения для открытия бассейна
- Технология продажи услуг по организации досуга в бассейне
Актуальность
Плавание полезно для общего укрепления здоровья, оно помогает бороться с лишним весом и исправлять проблемы осанки. Именно поэтому бассейны посещают от мала до велика: груднички, их родители, пенсионеры.
Это обстоятельство дает возможность начинающим предпринимателям задуматься о создании собственного бассейна. Люди смогут проводить время с пользой для здоровья, а бизнесмен в это время будет получать стабильный доход.
От того, какие услуги будут предоставляться, будет зависеть количество посетителей. Преуспевающие предприниматели развили свой бизнес до внушительного уровня. Каждый день их комплексы посещают 300-350 человек. А в выходные дни число может увеличиться до 500.
Виды бассейнов и услуг
Прежде чем открыть бассейн, нужно узнать, какие типы бывают:
- спортивные;
- комплексные;
- частные;
- входящие в состав фитнес-центров, бань и отелей.
Первые относятся к тем видам, которые строят и обеспечивают федеральные власти за счет бюджета. Комплексы чаще всего принадлежат учебным заведениям или предприятиям. Поэтому для бизнесменов остается вариант создания частного бассейна. В статье пойдет речь именно о таком типе.
Чтобы привлечь большее количество потенциальных клиентов, вы можете предлагать на территории бассейна следующие услуги:
- маникюр;
- педикюр;
- солярий;
- сауна;
- тренажеры спортивные;
- массаж;
- аквааэробика;
- тренировки по плаванию с инструктором;
- кафе.
На первых порах не всегда хватает финансов на открытие дополнительных заведений внутри самого водного центра, поэтому стоит подождать, пока бизнес начнет приносить чистую прибыль.
Занятия в бассейне имеют массу преимуществ по сравнению с другими видами спорта. Аквааэробику рекомендуют кардиологи, неврологи, травматологи и диетологи. Врачи считают занятие в плавательном бассейне самой щадящей и эффективной физкультурой. Однако в нашей стране наблюдается огромный дефицит водных спортивных комплексов: на каждые 31 250 человек должен приходиться один бассейн. Данное соотношение не соблюдается, и конкуренция отсутствует. В этой статье мы расскажем, как открыть бассейн с нуля и выгодно ли это.
Виды
Когда начинающий предприниматель задает вопрос, с чего начать свой малый бизнес в этом направлении, эксперты рекомендуют определиться с масштабами деятельности. По этому критерию различают несколько видов бассейнов:
- Спортивные.
- Спортивные комплексы.
- Частные бассейны.
- Бассейны при фитнес-клубах.
Спортивные бассейны и комплексы имеют большую площадь (минимум 1500 кв. м). Стоимость их создания очень высока, поэтому финансируются они, как правило, из бюджетных средств. Частные бассейны и бассейны при фитнес-клубах отличаются лишь площадью. Рассчитаны они на 3-5 дорожек.
Площадь
Самое сложное в открытии бассейна – найти нужное помещение. Здесь возможны несколько вариантов:
- Арендовать помещение в фитнес-центре (он должен быть пригоден к созданию бассейна).
- Модернизировать нежилое здание.
- Самостоятельно его построить.
Самым простым (на первый взгляд), но, по факту, самым затруднительным будет арендовать помещение в фитнес-клубе. Для крошечного бассейна площадью 40 кв. м (это на 2 дорожки) необходимо около 70 кв. м свободной площади с высокими потолками. В сегодняшних реалиях найти фитнес-клуб с незадействованной площадью будет довольно-таки трудно. А если даже у вас это получится, аренда такого зала потребует не менее 140 тысяч рублей.
Более трудный способ – найти нежилое помещение и оборудовать его под бассейн. Здесь вы сами сможете выбрать масштабы и определиться с категорией учреждения. На переоборудование помещения потребуется 6-7 месяцев и более двух миллионов рублей.
Третий (и самый масштабный) вариант – построить собственный бассейн. На это потребуется от одного года, если вы выбираете типовой проект, и до трех лет, если проектируете по собственным видениям и желаниям. Сложность еще состоит в том, что для начала строительства понадобится разрешение градостроительного комитета и администрации города. Помимо этого в процессе не раз придется столкнуться со сбытовыми компаниями и БТИ. Для такого крупного проекта потребуется несколько десятков миллионов рублей.
В любом случае, при выборе помещения или места для строительства не стоит акцентировать внимание на расположении в городской черте. Таких бассейнов даже в крупных городах практически нет, поэтому за качественной услугой к вам будут ездить со всего города.
Регистрация
Рациональнее зарегистрировать предприятие в форме ООО. Это связано с масштабами деятельности и численностью персонала. Далее действовать нужно по стандартной схеме: зарегистрироваться в налоговой службе, завести расчетный счет и приобрести печать. Для начала функционирования бассейна нужно получить разрешение от Роспотребнадзора и пожарных служб. Получить эти документы не так сложно. Особое внимание следует уделить проверке санитарной эпидемиологической станции. Они предъявляют требования к размеру помещения, наличию гардероба, раздевалок, душевых и ножных ванн, поверхности дорожек, качеству воды, ее дезинфекции.
Полный перечень требований приведен в СанПиН 2.1.2.1188-03 . Также необходимо заключить договоры с коммунальными службами и охранным предприятием.
Техническое оснащение
Для любого бассейна понадобится следующее оборудование:
- Чаша для бассейна.
- Лестницы и трамплины.
- Разделительные дорожки.
- Подсветка.
- Стартовые тумбы.
- Система озонирования для дезинфекции.
- Оснащение для душевой (сантехника, полки, мусорные баки).
- Оснащение для гардеробной (лавочки, зеркала, шкафы, сушилки и фены).
- Оснащения для гардероба (вешалки, стул для персонала).
- Оснащение для ресепшена (стойка, стулья, кулер).
Стоимость чаши для бассейна зависит от ряда факторов:
- Размер.
- Качество и толщина стенок.
- Система гидроизоляции.
- Производитель.
Для среднестатистического посетителя подойдет чаша длиной 25 метров и глубиной 1,5 метра. Такая чаша на 10 дорожек обойдется, в среднем, в 3 млн руб. Профессиональные спортсмены предпочитают бассейны длиной 50 метров и более. Здесь и цены будут совершенно другими: от 5 миллионов рублей. Прочее оборудование для самого купального зала (очистительная система, лестницы, трамплины и горки) обойдется еще около 1 млн руб. На мебель и оснащение для входной группы, гардероба, раздевалки и душевой понадобится около 450 тыс. рублей.
Персонал
Бизнес-идея небольшого плавательного бассейна подразумевает наличие квалифицированного и опытного персонала. Минимальный состав будет выглядеть следующим образом:
- Администраторы (2 человека).
- Тренер по плаванию и инструкторы групповых занятий (3-4).
- Уборщики (4).
- Гардеробщики (2).
- Техники (2).
- Бухгалтер.
- Директор.
Для всех, кроме тренеров и инструкторов, следует установить фиксированную заработную плату. Для преподавателей, как правило, устанавливают окладную часть и процент от проведенных занятий. В среднем, ежемесячный фонд заработной платы составит 555 тыс. руб. вместе с отчислениями.
Окупаемость
С учетом того, что для запуска проекта понадобится не менее 8 млн руб., а ежемесячные затраты составляют около 1,255 млн руб., период окупаемости окажется достаточно длительным. По оценке специалистов, первоначальные затраты окупятся не ранее чем через 3 года.
Рекомендуем исходить из следующих показателей. Средняя посещаемость бассейнов – 100 человек в день. Как правило, бассейны работают 29 дней в месяц (один санитарный день). При средней стоимости занятия в 500 рублей, в месяц можно заработать 1 450 000 рублей. В год доходы составят около 16 миллионов рублей. Рентабельность – около 15%.
Достоинства и недостатки
Плавательный бассейн – очень перспективное направление, в котором имеются свои плюсы и минусы. Начнем с положительных сторон:
- Социально ориентированный бизнес (возможна государственная поддержка).
- Малая конкуренция.
- Высокий спрос.
- Широкое поле для развития.
- Сложно найти подходящее помещение.
- Большие первоначальные вложения.
- Долгий срок окупаемости.
- Относительно невысокая рентабельность.
В итоге
Прежде чем открывать собственное дело, нужно просчитать и изучить все нюансы. Открытие плавательного бассейна – это отличная социальная идея, которая требует больших финансовых вложений и много времени. Но стоит отметить, что в каждом регионе существуют программы поддержки социально ориентированного предпринимательства, так что часть затрат государство может взять на себя. Пошаговая инструкция открытия бассейна включает множество нюансов, которые детально рассматриваются в нашем бизнес-плане.
Говорит Семенов Виктор, предприниматель из Воронежа и по совместительству владелец плавательного бассейна: «Еще 7 лет назад у меня появилось острое желание открыть какой-либо развлекательный центр, куда могли бы ходить взрослые и дети. В конечном итоге было принято решение организовать бассейн как бизнес. Почему бы и нет? Направление очень интересное и, как показала практика, весьма востребованное».
Что на данный момент?
По сути, в моем распоряжении комплекс с довольно большим бассейном, тренажерным залом, кафе, раздевалками душевыми кабинками, сауной и прочими прелестями. Длина бассейна составляет 50 метров, шесть дорожек.
Средняя ежедневная посещаемость – от 500 человек, оборот бассейна – от 3 миллионов рублей в месяц. На поддержание его работоспособности уходит от 500 тысяч рублей (снова-таки ежемесячно).
Количество персонала – 20 человек. В их число входят тренера, специалисты по обслуживанию бассейнов, официанты, уборщицы, два администратора и прочий обслуживающий персонал.
Общая площадь помещения составляет 2500 квадратных метров. Когда узнавал особенности услуг строительства бассейнов под ключ, цена меня очень заинтересовала.
Для такого вида бизнеса затраты вполне приемлемые. У меня все обошлось в сумму около двух миллионов долларов США (это включая все строительные работы, закупку необходимого оборудования и так далее).
На старте такой деятельности обязательно должен быть на руках. В противном случае быстро прогорите.
Чем так привлекателен бизнес?
Сегодня сложно найти человека, который хотя бы раз в жизни не был в бассейне. И действительно, как взрослые, так и маленькие дети очень любят вдоволь поплавать и просто хорошо провести время.
На этом можно и нужно сделать бизнес. Во-первых, это полезное дело для людей, которые получают возможность с пользой провести досуг. Во-вторых, вы получаете стабильный и весьма высокий заработок.
Если правильно организовать деятельность, то можно добиться хорошей посещаемости – от 300-350 человек в сутки, а со временем и больше. Все зависит от объема и качества предоставляемых услуг.
Откуда берется прибыль?
Самое интересное, что «львиную долю» посетителей (почти половину) занимают корпоративные клиенты. Следовательно, о постоянстве заработка можно не переживать – фиксированная прибыль будет всегда.
Естественно, клиентами бассейна являются взрослые с детьми. Можно предоставлять бассейн для подготовки спортсменов и сдавать в аренду по договоренности с руководителями школ и спортивных заведений. Собственно, здесь вариантов предостаточно.
Почему именно бассейн?
Практика показывает, что открытие бассейна – это один из самых высокодоходных и перспективных видов бизнеса, где не бывает большой конкуренции.
Само государство идет навстречу предпринимателям, устраивая тендеры и снижая налоговые платежи к минимуму.
Следовательно, можно окупить свои затраты в течение двух-трех лет, получая в дальнейшем чистую прибыль.
В городе, где проживает около 4-5 миллионов человек должно быть минимум 150-160 бассейнов.
К примеру, в Москве их около 80 – это очень мало. Что говорить о других крупных городах, где в этой сфере все много хуже.
В том же Воронеже до 10 бассейнов. При этом все они перегружены и далеко не всем желающим удается поплавать в свое удовольствие.
Какие бывают виды бассейнов?
При организации такого бизнеса вы должны знать о существовании нескольких различных форм бассейнов. Они бывают спортивными (финансирование чаще всего осуществляется из местного бюджета), комплексными (их в нормальном состоянии поддерживают предприятия или учебные заведения) и частными.
Иногда бассейны отстраивают владельцы крупных фитнес-центров, банных комплексов или отелей в качестве дополнительной услуги. Ваш вариант – частный бассейн.
Где открывать бизнес?
Как правило, средств на строительство бассейна, стоимость которого весьма высока, может и не хватить. Особенно, если вы только начинаете свой путь в этом виде бизнеса.
Следовательно, можно рассмотреть и другие варианты. К примеру, арендовать помещение. Стоимость таких услуг – от 1 000 долларов США в месяц. Здесь многое зависит от месторасположения, площади помещения и его обустройства.
Если же вас устраивает стоимость строительства бассейна под ключ, то можно воспользоваться существующим типовым проектом или же разработать свой. Есть еще вариант – заказать проектирование бассейнов по СНИП можно за сумму от 5 тысяч долларов США.
Будет очень полезно перед этим подобрать и посмотреть фото строительства бассейна, чтобы понять, как и в какой последовательности происходит процесс и с чего начинать самому.
При этом учите, что площадь будущего бассейна должна быть не меньше 1500-1700 квадратных метров. В противном случае возможность нормально раскрутить свой бизнес будет ограничена.
Таблица потенциала потребителей услуг бассейнов в России
Какие нужны разрешения?
Особое внимание уделяйте проектированию вентиляции бассейна, его отоплению, пожарной безопасности и прочим весьма важным организационным моментам. В противном случае с получением разрешения могут возникнуть проблемы.
В частности, понадобится «добро» Комитета по архитектуре и градостроительству. Как правило, на это уходит много времени. Еще сложнее – получить разрешение СЭС и Госпожнадзора.
Следовательно, внимательно изучайте нормы проектирования бассейнов и четко следите за их соблюдением. Обязательными являются договора с поставщиками тепла, электроэнергии и воды.
Будьте готовы внести в вопросы разрешения упомянутых выше вопросов. Здесь затраты могут вылиться в сумму от 2 тысяч долларов США.
Какое необходимо оборудование для бассейна?
Еще одна важная статья расходов при строительстве бассейна – покупка вспомогательных элементов: системы фильтрации воды, подсветки, подогрева, стартовых тумбочек, разделительных дорожек и так далее. На все это в лучшем случае придется потратить около 60 тысяч евро.
Затраты на строительство самого бассейна во многом зависят от особенностей системы гидроизоляции, качества и толщины стен, стоимости чаши бассейна и так далее. К примеру, чаша длиной около 25-30 метров, глубиной до 2 метров и шириной в 8-10 метров с системой фильтрации и обогрева обойдется в сумму около 50 тысяч евро. Если в помещении планируется организовать баню или сауну, то будут дополнительные затраты в размере 3-5 тысяч евро.
Как обслуживать бассейн?
Особое внимание уделяйте качеству воды. В частности, должна производиться своевременная замена всех инженерных составляющих и очистка воды в бассейне.
Если есть возможность отказаться от хлорирования – сделайте это. Многих людей раздражает запах хлора, который, к слову, может вызывать аллергию. В среднем на поддержание бассейна в работоспособном состоянии уходит от 200 долларов США в месяц (без учета заработной платы персоналу).
Сюда входит чистка и замена фильтров, стирка, покупка специальных изделий для мойки стенок бассейна и так далее.
Видео: Бизнес-идея – как открыть бассейн?
Когда окупится бассейн?
Вопрос окупаемости данного вида бизнеса во многом зависит от объема и уровня предлагаемых услуг, качества воды в бассейне, месторасположения корпуса, чистоты помещений внутри, размера чаши и так далее.
Наибольшей популярностью у людей со средним заработком пользуются небольшие и, как следствие, недорогие бассейны с несколькими дорожками длинной около 20 метров. Спортсменам же необходима большая длина, как минимум 50 метров.
Окупаемость с начала реализации проекта составляет от двух месяцев, с учетом дисконтирования – от двух лет.
Кто нужен из персонала?
Для нормального функционирования объекта не обойтись без персонала. В частности, при серьезном размахе бизнеса желательно нанять четырех специалистов, которые будут следить за бесперебойностью работы бассейна, состоянием воды и техники.
Кроме этого, пригодится хотя бы один гардеробщик, 2-3 уборщицы, 2-3 администратора, 2-3 тренера по плаванию. Если проводятся курсы по аквааэробике, то можно нанять 1-2 инструкторов. При наличии тренажерного зала 2-3 тренера должно быть и там.
Общие расходы на оплату труда персонала могут составлять от 10 тысяч долларов США в месяц.
Какие можно сделать выводы?
Как показывает практика, строительство бассейна сложно назвать малозатратным бизнесом – приходится вкладывать большие деньги на открытие и поддержание его работоспособности, нанимать персонал и оплачивать его работу, тратиться на поддержание бассейна в нормальном виде и обеспечивать его рекламу.
Кроме этого, вы получаете головную боль с получением разрешений, поэтому пособие по проектированию бассейнов необходимо знать чуть ли не наизусть. С другой стороны, при все-таки можно рассчитывать на хорошую прибыль. Так что это тот случай, когда «овчинка стоит выделки».
Финансовые итоги
Итак, давайте кратко подведем финансовые итоги столь перспективного вида бизнеса:
- общие расходы на строительство – от 1 миллиона долларов США;
- ежемесячные затраты (персонал, обслуживание, ремонт оборудования и так далее) – от 20 тысяч долларов США;
- ежемесячная чистая прибыль при посещаемости от 300 человек в сутки составляет – от 30 тысяч долларов США в месяц;
- средняя окупаемость бизнеса – 2-3 года.
Открыть плавательный бассейн – очень перспективная идея. Сегодня все больше людей предпочитают вести здоровый образ жизни, где спорт является неотъемлемой частью. К тому же в нашей стране наблюдается дефицит спортивных плавательных комплексов. Проницательному бизнесмену следует обратить внимание на это направление. Поможет в создании такого предприятия бизнес-план бассейна с расчетами.
Начало
Перед тем как составлять бизнес-план бассейна, следует определиться с формой и местом деятельности объекта и прочими организационными моментами.
- Направление бизнеса: плавательный бассейн.
- Общая площадь: 1200 квадратных метров.
- Площадь плавательного бассейна: 750 кв. метров.
- Помещение: аренда нежилого помещения.
- Режим работы: с 06:45 до 20:45, 29 рабочих дней в месяц (1 санитарный день).
- Форма собственности: ООО.
- Система налогообложения: УСН 6%.
Оказываемые услуги:
- Индивидуальные 45-минутные занятия.
- Групповые занятия акааэробикой.
- Групповые и частные занятия плаванием.
Регистрация
Для открытия плавательного бассейна лучше выбрать ООО в качестве организационной формы. Это связано с объемами получаемой выручки и масштабами бизнеса.
Для ведения бухгалтерии будет нанят один бухгалтер-универсал.
Перед тем открывать плавательный бассейн, неизбежно придется пройти следующие этапы:
| Этап | Сумма, рублей |
| Регистрация ООО (госпошлина) | 4000 |
| Заказ и производство печати | 1 000 |
| Кассовый аппарат | — |
| Расчетный счет | 2 000 |
| Постановка на учет в налоговой | – |
| Заключение договора аренды на год* | 8 750 000 |
| Проектирование перепланировки помещения | 70 000 |
| Проектирование реконструкции фасада | 30 000 |
| Заключение инженеров по внутренней инфраструктуре | 70-110 руб./кв. метр |
| Договор дезинфекции на год | 60 000 |
| Договор дератизации на год | 60 000 |
| Договор утилизации ТБО | 60 000 |
| Договор дезинсекции на год | 60 000 |
| Договор по обслуживанию вентиляции | 60 000 |
| Договор охраны на год | 120 000 |
| Получение разрешения Роспотребнадзора | – |
| Получение разрешения СЭС | – |
| Получение разрешения пожарного надзора | – |
| Уведомление Роспотребнадзора о запуске проекта | – |
*Стоимость аренды указывается за первые 2 месяца плюс залог, затем плата за аренду считается ежемесячно.
Таким образом, чтобы зарегистрировать бизнес понадобится как минимум 9 417 000 рублей и около 8 месяцев. Перед тем как оформлять документы, следует полностью сделать ремонт помещения и установить чашу бассейна и прочее оборудование. Общая стоимость подготовки помещения может превысить три миллиона рублей.
Техническое оснащение
| Наименование | Количество, шт. | Цена за 1 шт., рублей | Сумма, рублей |
| Чаша бассейна 50 м × 4 м × 15 м | 1 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Лестница | 10 | 10 000 | 10 000 |
| Трамплин | 3 | 50 000 | 150 000 |
| Разделительные дорожки 25 м | 5 | 25 000 | 125 000 |
| Разделительные дорожки 50 м | 31 | 15 000 | 465 000 |
| Подсветка, светильники | 52 | 5 000 | 260 000 |
| Стартовая тумба | 7 | 40 000 | 280 000 |
| Система озонирования для дезинфекции | 1 | 490 000 | 490 000 |
| Смесители для душевой и санузла | 23 | 7 000 | 161 000 |
| Душевые краны | 20 | 10 000 | 200 000 |
| Унитазы | 6 | 5 000 | 30 000 |
| Раковины | 3 | 5 000 | 15 000 |
| Полки в душевой | 20 | 1 000 | 20 000 |
| Шкафы в раздевалку | 20 | 3 000 | 60 000 |
| Лавки | 6 | 2 000 | 12 000 |
| Зеркала | 6 | 2 000 | 12 000 |
| Сушилки для волос | 10 | 3 000 | 30 000 |
| Стойка ресепшена | 1 | 20 000 | 20 000 |
| Стул для ресепшена | 1 | 3 000 | 3 000 |
| Компьютер | 3 | 50 000 | 150 000 |
| Стол | 4 | 7 000 | 28 000 |
| Стул | 30 | 3 000 | 90 000 |
| Холодильник | 1 | 15 000 | 15 000 |
| Микроволновая печь | 1 | 3 000 | 3 000 |
| Шкаф для персонала | 1 | 15 000 | 15 000 |
| Вешалки в гардероб | 60 | 700 | 42 000 |
| Диван | 2 | 15 000 | 30 000 |
| Сидения для трибуны | 50 | 5 000 | 250 000 |
| Инвентарь для плавания | 30 000 | ||
| Прочие материалы | 4 000 | ||
| ИТОГО | 6 000 000 |
Штат
Для нормального функционирования плавательного бассейна нужно как минимум 16 человек.
| Должность | Кол-во | Оплата | Оклад | Проценты | Итого по всем сотрудникам | Фонд заработной платы вместе с отчислениями |
| Техники | 2 | Фиксированная | 25 000 | – | 50 000 | 65 100 |
| Тренер по плаванию | 2 | Оклад + проценты | 20 000 | 15 000 | 70 000 | 91 140 |
| Тренер по аквааэробике | 2 | Оклад + проценты | 20 000 | 15 000 | 70 000 | 91 140 |
| Администратор | 2 | Фиксированная | 25 000 | – | 50 000 | 65 100 |
| Уборщик | 4 | Фиксированная | 20 000 | – | 80 000 | 104 160 |
| Гардеробщики | 2 | Фиксированная | 16 000 | – | 32 000 | 41 664 |
| Бухгалтер | 1 | Фиксированная | 30 000 | – | 30 000 | 39 060 |
| Директор | 1 | Фиксированная | 50 000 | – | 50 000 | 65 100 |
| Итого | 16 | 432 000 | 562 464 |
Маркетинг
Малое предложение плавательных спортивных комплексов пойдет на руку при формировании маркетинговой стратегии. Стоит бросить клич, как сарафанное радио сделает свое дело. Но все же не стоит забывать о базовых мероприятиях:
Помимо предложенных мер, стоит сделать акции в первую неделю после открытия. Пример – занятия с 50% скидкой, конкурсы и анимация для самых маленьких посетителей, интересные водные мастер-классы и бесплатные занятия с преподавателем, точно, привлекут клиентов. Все это обойдется около 200 тыс. рублей. Итого, на рекламу придется потратить около 400 тысяч рублей.
Объем первоначальных вложений
| Статья расходов | Цена, руб. |
| Организационные траты | 9 417 000 |
| Ремонт помещения | 3 000 000 |
| Оснащение (техника и мебель) | 6 000 000 |
| Маркетинговая стратегия | 380 000 |
| Прочие непредвиденные расходы | 500 000 |
| Финансовый запас, необходимый для выхода на самоокупаемость | 2 000 000 |
| ИТОГО | 21 297 000 |
График работ по запуску плавательного бассейна
Если требуется строительство нового здания для бассейна, стоимость проекта вырастет минимум в полтора раза, а график выполнения работ будет не менее чем на 3 месяца продолжительнее.
В деятельности спортивных комплексов наблюдается сезонность: пик посещаемости начинается в самом начале осени и длится до апреля. Летом количество посетителей резко падает, а в августе, как правило, бассейны закрываются для ремонта и генеральной санитарной обработки. Лучше всего проект запустить в сентябре, поэтому подготовительные работы стоит начать в ноябре предшествующего года.
Планируемые показатели деятельности плавательного бассейна
Целевая аудитория:
- Дети до 7 лет – 20%.
- Дети с 7 до 12 лет – 30%.
- Подростки с 12 до 18 – 25%.
- Молодежь с 18 до 27 – 10%.
- Взрослые с 27 до 50 – 10%.
- Пенсионеры и люди предпенсионного возраста (от 50 и старше) – 5%.
Самая широкая аудитория – это дошкольники и школьники. Чтобы повысить посещаемость бассейна, рекомендуется предложить занятия в бассейне школам в округе и в дневные часы сделать скидки для школьников и студентов, а также продавать абонементы на месяц, три месяца, полгода и год.
Расходная часть
Рассмотрим структуру затрат:
- Плата за аренду и коммунальные услуги – 3 500 000 рублей.
- Затраты на озонирование воды и техническое обслуживание – 500 000 рублей.
- Заработная плата (вместе с отчислениями) – 564 464 рублей.
- Хозяйственные товары, материалы – 10 000 рублей.
- Маркетинг – 50 000 рублей.
- Налоги – около 353 000 рублей.
- Непредвиденные траты – 20 000 рублей.
Наибольший удельный вес в структуре расходов занимает аренда (71%), фонд заработной платы и затраты на техническое обслуживание (по 10%), налоги (7%).
Доходная часть
| Наименование услуги | Цена | Количество в день | Количество в месяц (29 рабочих дней) | Итого сумма, рублей |
| Разовое занятие для школьника | 300 | 50 | 1450 | 435 000 |
| Разовое занятие для взрослых | 500 | 30 | 870 | 435 000 |
| Разовое занятие для взрослых | 400 | 20 | 580 | 232 000 |
| ИТОГО | 100 | 2 900 | 1 102 000 |
| Наименование услуги | Цена | Количество в месяц | Сумма |
| Абонемент на 8 занятий для дошкольников с тренером | 2500 | 110 | 275 000 |
| Абонемент на 12 занятий для дошкольников с тренером | 3500 | 88 | 308 000 |
| Абонемент на 8 занятий для школьников с тренером | 2900 | 60 | 174 000 |
| Абонемент на 12 занятий для школьников с тренером | 3500 | 70 | 245 000 |
| Абонемент на 8 занятий для школьников | 2300 | 330 | 759 000 |
| Абонемент на 12 занятий для школьников | 3100 | 420 | 1 302 000 |
| Абонемент на 8 занятий для взрослых с тренером | 4200 | 20 | 84 000 |
| Абонемент на 12 занятий для взрослых с тренером | 5600 | 10 | 56 000 |
| Абонемент на 8 занятий для взрослых | 3500 | 110 | 385 000 |
| Абонемент на 12 занятий для взрослых | 5000 | 165 | 825 000 |
| Абонемент на 8 занятий для пенсионеров | 2800 | 88 | 246 400 |
| Абонемент на 12 занятий для пенсионеров | 3900 | 33 | 128 700 |
| Итого | 1 504,00 | 4 788 100,00 |
Итого, ежемесячно выручка будет около 5 890 100 рублей. Чистая прибыль – 892 228 рублей. Рентабельность – 15%. Первоначальные вложения окупятся меньше чем за три года.
Контрольные цифры
- Старт работ по запуску бассейна: декабрь 2017 года.
- Открытие спортивного комплекса: сентябрь 2018 года.
- Выход на точку безубыточности: декабрь 2018 года.
- Выход на прогнозную доходность: февраль 2019 года.
- Срок окупаемости плавательного бассейна: февраль-март 2021 года.
В итоге
Плавательный бассейн – это масштабный бизнес. Для его открытия понадобятся колоссальные финансовые вложения и время. Вместе с тем оздоровительные комплексы, а бассейн относится к таким, имеют льготы практически в каждом субъекте нашей страны. При наличии терпения и грамотно составленного бизнес-плана можно претендовать на гранты и инвестиции, которые могут покрыть до 70% первоначальных затрат.
Все родители хотят, чтобы их детишки росли здоровыми, крепкими, активными. Для этого существуют различные спортивные секции, куда мамы и папы с удовольствием приводят своих малышей. Однако не все дети желают заниматься каким-то определенным видом спорта, будь то карате или танцы.
А вот плавать любят все! Это полезно и для общего укрепления организма, и для дыхательной системы, и для развития силы и выносливости. Да и плавание - очень веселое и активное времяпровождение. Поэтому бассейны для детей пользуются огромным спросом как среди взрослых, так и среди ребят. Однако предложение в этом сегменте не столь велико по сравнению с теми же танцевальными кружками. Что же, это повод задуматься начинающим предпринимателям.
Составьте бизнес-план детского бассейна, который будет работать в вашем городе, с расчетом примерных затрат и ожидаемой прибыли. Вы увидите, что дело это очень выгодное и просто обречено на успех. Если вы загорелись идеей, то читайте далее о том, что нужно для открытия частного бассейна для детей.
Перед началом работ
Сперва нужно определиться с тем, как открыть детский бассейн - как полноценный самостоятельный комплекс или же как дополнение к уже существующему фитнес-центру. В последнем случае удобство заключается в том, что родители, посещающие занятия в спортивном клубе, смогут приводить с собой детей. Малыши будут плавать под наблюдением инструктора, пока взрослые потеют в зале. Для многих это огромная экономия времени и возможность решить вечную проблему "с кем оставить ребенка".
Однако и отдельностоящий бассейн будет пользоваться спросом, так как в большинстве российских городов потребность в нем как минимум в два раза превышает предложение. Выбор в данном случае зависит от возможности найти подходящее место.
Что нужно учесть
Составляя бизнес-план бассейна для детей, важно четко определить следующие моменты:
1. Найти помещение, подходящее по всем критериям.
2. Приобрести необходимое оборудование.
3. Произвести внутренний ремонт и установку чаши бассейна.
4. Нанять квалифицированный персонал.
5. Получить необходимую разрешительную документацию.
Работы немало. Перед тем как открыть бассейн, потребуется вложить достаточно много времени и сил, особенно на реализацию последнего из вышеперечисленных пунктов. Однако трата трудовых и финансовых ресурсов окупится сполна, когда комплекс откроется и начнет полноценно функционировать. А рекламировать проект вы можете уже на начальном этапе, чтобы с первого дня работы ваш бассейн наполнился счастливой ребятней.
В поисках места
Вариантов размещения бассейна несколько. Перед началом поисков нужно определиться с примерной площадью комплекса. В среднем размер помещения должен быть не менее 1,5-2 тысяч квадратных метров. Каким образом его можно заполучить?
1. Взять в аренду при крупном фитнес-центре.
2. Выкупить или арендовать нежилое здание и провести его модернизацию.
3. Построить самостоятельно.
Открыть бассейн с нуля сложнее всего, потребуются достаточно серьезные финансовые вложения и разрешение на постройку. Для строительства существуют готовые проекты физкультурно-оздоровительных бассейнов, которые можно приобрести на заказ. При этом нужно учитывать, что непосредственного открытия комплекса придется ждать долго. Строительные работы могут занять до 6-10 месяцев и больше.
После того как вопрос с помещением будет решен, необходимо перейти к работам по его обустройству. Далее мы рассмотрим, что обязательно должен включать такого рода физкультурный комплекс.
Оборудуем бассейн по всем правилам
Включите в бизнес-план детского бассейна подробный расчет затрат на строительно-ремонтные и монтажные работы. Эта статья очень существенная и требует особо тщательного подхода. Каждый бассейн как детский, так и любой другой, должен иметь качественную систему фильтрации воды, подогрев ее до определенной температуры, саму чашу. Стоимость последней зависит от ряда факторов:
- размер (наиболее популярны варианты длиной 20-25 метров, для спортивных целей могут достигать 50 метров);
- качество и толщина стенок;
- система гидроизоляции;
- производитель.
Среднего размера чаша (25*8*15) с подогревом и системой фильтрации обойдется примерно в два миллиона рублей. Кроме того, могут понадобиться разделительные дорожки, подсветка, стартовые тумбочки. Иногда бассейны дополнительно оборудуют различными водными горками - для детей это удовольствие, которое, однако, может отвлечь от занятий с инструктором. Устанавливать их или нет, зависит от направленности вашего комплекса (развлекательный или спортивный).
Перед тем как открыть детский бассейн, вы должны убедиться, что предприняты все меры обеспечения безопасности жизни и здоровья детей. Здесь стоит учесть один важный момент, касающийся системы очистки воды. От хлорирования лучше отказаться, выбрав более современный и безопасный способ - озонирование. Оно не причиняет вреда коже, что, безусловно, понравится заботливым родителям.
Нанимаем сотрудников
Бизнес-план детского бассейна должен предусматривать поиск ответственных и квалифицированных сотрудников: как тех, которые будут непосредственно контактировать с детьми (тренеры, инструкторы), так и специалистов, осуществляющих контроль над бесперебойной работой оборудования, качеством воды, сохранением порядка на территории комплекса. Минимальный состав персонала выглядит так:
- 1-2 администратора;
- тренер по плаванию и инструктор групповых занятий (2-4 человека);
- уборщик, гардеробщик, охранник;
- техник и медсестра;
- директор и бухгалтер.
Они могут работать в одну смену или в две в зависимости от графика бассейна и нагрузки в течение дня.