Наши телефоны

+ 7 921 982 75 15
+ 420 774 544 536
+ 420 774 544 537

Skype

pramen7729
Larisa-Amathus-Kapital

E-mail

czech-house@mail.ru




 

 

Геннадий

Геннадий

+420 774544537 Viber, WhatsApp

Skype:pramen7729

Лариса

+420 774 544 536 моб.  Viber, WhatsApp

Skype:
Larisa-Amathus-Kapital

ПОГОДА

 
 
 
 

влажность:

давл.:

ветер:

 

 

 

 

 

USD Vlajka meny USD   změna
EUR Vlajka meny EUR   změna
RUB Vlajka meny RUB   změna

 

 

 



Распечатать

Недвижимость Испании

My way to Spain
Наш путь в Испанию был непрост. Впервые мы очутились в ней в далеком 1995 году.
Это было наш второй отпуск заграницей у моря. В то время это было в новинку.
В 1994 году мы отдыхали в Лимассоле на Кипре. Понравилось. И мы на следующий год решили продолжить
осваивать морские курорты.
На этот раз выбор пал на Испанию, побережье Коста дель Соль. Прилетели в Малагу. Трансфер и мы в отеле
Барракуда. https://www.hotellabarracuda.com/. Особого впечатления отель не произвел. Пляж тоже ничем
не примечательный. Море удивило тем, что в июле оно было ледяное, особо долго не поплаваешь. И так
- все две недели. Рядом с отелем городок Беналмадена, который нам понравился. Ездили на экскурсии в
Малагу, Севилью, Гранаду, Михас. Красиво, интересно, но в июле стояла дикая жара и мозг плавился.
Вернулись домой не сильно впечатленные. С того времени посетили много стран и континентов, и как-то
не было особого желания возвращаться в Испанию. Только сейчас я понял, что если хочешь влюбиться в
Испанию, то побережье Коста дель Соль - не лучший выбор для первой поездки. Лучше начинать с
Мадрида, Барселоны, Валенсии, Жироны. А если с побережья, то, однозначно, с Коста Бланки или с
Коста Бравы в районе городка Тосса де Мар. 
Следующий наш приезд в Испанию случился через много лет после первого, в 2017 году, спустя 22 года.
Случайным образом мы оказались на Майорке. Наш сын поступил в ирландскую школу в Дублине, мы
неделю провели в этом прекрасном городе, помогали ему устроиться на новом месте. Конец августа.
И должны были лететь домой, в Чехию. Когда покупали обратные билеты, с удивлением обнаружили, что
перелет из Дублина в Прагу через Майорку стоит сущие копейки, в то время как прямой рейс очень
дорог. Так благодаря компании Ринэйр, с их странным ценообразованием, мы снова оказались в
Испании. Одного дня на Майорке нам показалось будет мало и мы остались на недельку (или 10 дней,
точно не помню). Остров нас очаровал. Отличная погода в сентябре, прекрасное море и чистейшие
пляжи. Отличные дороги и инфраструктура. Явно, немцы приложили руку - Майорка очень популярна в
Германии. На следующий год для сына нашлась работа в отеле на лето в Тосса де  Мар и мы прилетели в
Барселону, чтобы с ним повидаться. Барселона покорила нас сразу. Влюбились всей семьей в нее
навсегда, как впрочем и в Тоссу, которая просто нереально хороша. Неделю провели с сыном и снова
полетели на Майорку. Залипли мы на ней. Остановились только тогда, когда сын закончил школу. Ну и
каждый раз прилетали через Барселону, т.к. сын три лета работал в разных отелях около Барселоны. 
Потом пришел Ковид. До него мы уже успели переключиться с Майорки-Барселоны на Сингапур-
Малайзию. Готовились к очередной поездке. Бронировали отели и авиабилеты. Но, не тут-то было. В
феврале 2020, сидя на чемоданах, мы услышали от сына, что он с нами не полетит. И нам тоже
категорически не рекомендует это делать. Им в Дублине популярно объяснили, что происходит, в то
время как в Чехии все были настроены меланхолически. Типа, обычный грипп. Мы отказались от
поездки, лететь в этой ситуации в Азию было плохой идеей. По-быстрому улетели на Красное море.
А осенью, когда после летней паузы всех накрыло второй волной, мы снова умотали на любимую Майорку.
В начале 2021-го получили по Ковиду на каждого. Я - в тяжелой форме. Думал, что все. Finia la comédie.
Но, наверху решили, что рано.
Майорка уже поднадоела и на реабилитацию полетели в Испанию континентальную, насмотревшись
Ярослава Левашова: https://www.youtube.com/c/YaroslavLevashov. Респект ему и уважуха за
первоклассные видео. Взяли машину в аренду и месяц изучали побережье от Таррагоны до
Валенсии, углубляясь внутрь на 50-100 км.
Коста Дорада (Золотой берег) – Салоу, Камбрильс, Таррагона, Эль Перейо, Ла Пинеда. Costa del
Azahar (Коста дель Асар, Берег Апельсинового Цвета) – Пеньискола, Беникассим, Беникарло, Оропеса
дель Мар (знаменитая своим бальнеологическим центром – спа процедуры и т.п.), главный город
Castellon de la Plana. 
На второй месяц переместились в Бенидорм. Изучили побережье от Валенсии до Картахены, опять
углубляясь внутрь на 50-100 км.
Впечатлений было море. Вот тут-то мы по-настоящему влюбились в Испанию. Понятно, что мы увидели
только очень малую ее часть. Народ рассказывает, что остальная Испания еще интересней и красивей.
Верю, и обязательно проеду по всей Испании. 
 
Никому не навязываю свою точку зрения, но получается, что Коста Бланка для нас оптимальный вариант
для проживания. На первом месте - климат и море. Нас интересует февраль, март, апрель и октябрь, ноябрь,
когда в Чехии прохладно (мягко говоря). В эти месяцы на побережьях Коста Брава, Коста-Дорада, Коста
дель Азар прохладно, и море для купания холодновато. Коста дель Соль совсем не рассматриваем. Там
море ледяное круглый год. 
На Коста Бланке мы жили в Бенидорме и Ла Мате февраль, март, апрель и октябрь, ноябрь. И могу вам
засвидетельствовать, что это было классно. Весной, конечно, без неопренов не покупаешься. А осенью
легко. Погода суперская. Самая оптимальная. Местные говорят, что 2021 год нехарактерно холодный для
этих мест. Тем не менее, это +18+25С днем. Очень редко немного прохладней, но не ниже 15С. Дожди
бывают. Весной пару раз в месяц и то только в феврале, марте. Осенью - в ноябре, изредка. Вода 15
ноября +20С. Правда, море во второй половине ноября немного чаще болтает. 
Овощи, фрукты покупаем на местный рынках Mercadillo. Цены, по сравнению с чешскими, неприлично низкие.
Ассортимент сумасшедший. Качество несравнимое. В Чехии мы едим резиново-пластиковые, а здесь настоящие.
Такое мы видели только в Марокко и Малайзии. Мясо, рыба, сыры, оливки, морепродукты. Очень вкусно и недорого. 
Впервые заинтересовались испанской недвижимостью. 
Первый звоночек прозвучал, когда Уоррен Баффет купил испанского риэлтера. 10/02/2019 прошло
сообщение, что LARVIA, одно из основных агентств недвижимости в Испании, связанное с развитием
испанской недвижимости в течение 55 лет, начинает свою деятельность как член группы Berkshire
Hathaway HomeServices. Компания с офисами в Мадриде и Барселоне отныне будет работать
как Berkshire Hathaway HomeServices LARVIA. Как известно, Баффет очень осторожный и
консервативный инвестор. Он и его аналитики очень тщательно выбирают компании для инвестиций. 
Второй звоночек прозвучал из Чехии, когда у нас в Марианских Лазнях вымели всю недвижимость до
100 000 евро, что было последний раз в 2008 году. Та же история в США и многих странах Западной
Европы. 
До Испании этот ветер перемен еще не дошел. Недвижимость в Испании на побережье Коста Бланка сегодня
выглядит явно недооцененной.  Основной спрос формируют западноевропейцы из Англии, Швеции, Германии,
Бельгии, Франции, Голландии, привычные к значительно более высоким ценам. Постепенно подтягиваются, быстро богатеющие, поляки.
Первоклассную новую квартиру в новом современном комплексе в центре Торревьехи (Коста Бланка),
площадью 94 кв. м. можно купить за 215 000 евро, расположенную в 200 метрах от пляжа и набережной с кафе и
ресторанами. Квартира с отделкой и готова для проживания, скоростной лифт в доме,
центральная система кондиционирования, видеодомофон, бассейн с морской водой и подогревом,
финская сауна с зоной отдыха, окна ПВХ с повышенной герметичностью и шумоизоляцией, встроенные
шкафы-купе в спальных комнатах, бронированные итальянские входные двери, кухонная мебель и
полный комплект кухонной бытовой техники в подарок, завершенные ванные комнаты с набором
мебели, душевыми кабинами, сантехникой и подогревом пола. Стильный фасад дома выполнен с
применением лучших материалов, остекленные террасы с зеркальным напылением, утепленные стены.
Познакомились с владельцем компании, который строит такие замечательные, стильные дома.
Считаем, что это лучшее, что строится в Торрехьехе.
Мы давно занимаемся недвижимостью в Чехии, а теперь будем сотрудничать и с испанским девелопером.
Хотите жить в люксовом апартаменте обращайтесь.
 
 
В сентябре 2021 года сделки купли-продажи жилья в Испании достигли 53 410 операций, что на 40,6% больше, чем в том же месяце 2020 года, и является самым высоким показателем за более чем тринадцать лет (с апреля 2008 года), согласно статистике о передаче прав собственности, опубликованной в понедельник, 15 ноября 2021 года Национальным институтом статистики (INE).
Для порталов недвижимости высокий годовой рост, который наблюдается уже семь месяцев, свидетельствует о том, что сектор остается сильным после перерыва, и некоторые прогнозируют, что 2021 год станет годом с самым высоким количеством переходов с момента лопания пузыря на рынке жилья.
https://www.efe.com/efe/espana/economia/la-venta-de-viviendas-sube-un-40-6-en-septiembre-hasta-maximos-2008/10003-4675845